Stavba nové školy

Když se okolo roku 2020 ukázalo, že umísťování žáků páté třídy do škol v okolí naráží na nedostatečnou kapacitu, padlo rozhodnutí pokusit se postavit novou devítiletou školu ve Zvoli. Již v té době upřednostňovalo Ministerstvo školství, mládeže a tělovýchovy České republiky takzvané plně organizované svazkové školy před školami obecními. Laicky řečeno nové školy mají obsloužit více než jednu obec a zároveň mít v každém ročníku minimálně dvě třídy. A nástrojem ministerstva k prosazení této myšlenky se stala výše financování projektů. Svazková škola dostane 85 % uznatelných nákladů, oproti obecní, která dostane pouze 70 % uznatelných nákladů. A i když ve vedení obce převládá názor, že každá věc má mít jednoho pána, domluvili jsme se na společném postupu s Březovou-Oleškem. Po potřebných úkonech v obou zastupitelstvech vznikl Rozhodnutím Krajského úřadu Středočeského kraje dne 31. května 2024 Dobrovolný svazek obcí "Základní škola Zvole".  Základní dokumenty svazku jsou Smlouva o založení dobrovolného svazku obcí a Stanovy dobrovolného svazku obcí.

V roce 2022 se podařilo získat poslední pozemek v lokalitě tak zvaného "prasečáku" a zformovat potřebné území ve velikosti téměř 30.000 m².

Výřez z územního plánu obce Zvole. Plochy P1 a Z12 jsou určeny ke stavbě školy

Zároveň proběhla změna územního plánu obce Zvole tak, aby územní plán zajišťoval lokalitu právě pro stavbu základní školy.

Architektonická studie Základní školy Zvole - technická studie
MŠMT před zařazením projektu do financování požaduje tři základní dokumenty. Prvním z nich je architektonická studie, která řeší půdorysné a výškové umístění objektu na pozemku, návrh vnitřních dispozic, objemové a barevné řešení stavby, soulad s platnými předpisy a územním plánem a v neposlední řadě i estetické ztvárnění a funkční uspořádání. Z důvodu možnosti vybrat si z více variant studie, rozhodla Rada obce Zvole o oslovení čtyř projekčních subjektů k vypracování ideového návrhu školy: Studio Degree s.r.o., Ting s.r.o., Ateliér Dvořák architekti a Bomart spol. s.r.o. Za každý návrh, který později posuzovala Rada obce Zvole, získal navrhovatel 100 000,- Kč. Do stanoveného termínu 23. března 2023 na úřad obce skutečně dorazily čtyři ideové návrhy od oslovených dodavatelů. Předané ideové návrhy v základních pohledech:

  Studio Degree s.r.o.      Ting s.r.o.      Ateliér Dvořák architekti      Bomart spol. s.r.o. 

Součástí ideového návrhu pak byl i cenový návrh na vypracování Architektonické studie Základní školy Zvole a projektové dokumentace pro územní rozhodnutí včetně vydání územního rozhodnutí. Cenové návrhy jednotlivých subjektů:

  Studio Degree s.r.o.      Ting s.r.o.       Ateliér Dvořák architekti       Bomart spol. s.r.o. 

Na zasedání 11. května 2023 Rada obce Zvole vybrala k dalšímu rozpracování ideovou studii společnosti Studio Degree s.r.o. Smluvní vztah - Smlouva o zpracování projektové dokumentace a Smlouva - licenční ujednání na realizaci architektonické studie a projektové dokumentace , byl podepsán dne 26. června 2023. Dne 22. srpna 2023 převzala obec první dílčí plnění ze Smlouvy,  a to Architektonickou studii Základní školy Zvole. Tato část stála 968 000,- Kč včetně DPH a byla podpořena ze Středočeského Fondu podpory včasné přípravy projektů EU 2021+ a NIP v rámci Tematického zadání Oblast vzdělávání částkou 515 000,- Kč. 

Demografická studie
Druhým požadovaným dokumentem MŠMT je Demografická studie, ve shrnutí Zde, která potvrzuje potřebnost výstavby základní školy v této lokalitě. Vypracování studie pro svazkovou školu zadala MAS Dolnobřežansko o.p.s. u PhDr. Tomáše Soukupa Ph.D. - Výzkumy Soukup. Demografická studie vyšla každou obec na 30 000,- Kč.

Územní rozhodnutí
Územní rozhodnutí je dokument, který potvrzuje, že je v dané lokalitě možné realizovat konkrétní stavební záměr. K jeho vydání dochází v rámci územního řízení, což je proces, který předchází stavebnímu povolení. Územní řízení slouží k posouzení souladu plánovaného projektu s územním plánem obce. Posuzuje se tak, jak daná stavba ovlivní okolí v daném území, dopravní obslužnost, technickou infrastrukturu a další. Podkladem pro vydání územního rozhodnutí je nejen Projektová dokumentace pro územní rozhodnutí, ale i vypracování mnoha dalších následujících dokumentů:

Vrty pro tepelné čerpadlo, vyjádření osoby s odbornou způsobilostí v oboru hydrogeologie 
Pedologický průzkum pozemků  
Oznámení záměru, posuzování vlivu na životní prostředí

a získání závazných stanovisek a rozhodnutí dotčených úřadů:

KÚ Středočeského kraje, odbor ŽP - Rozhodnutí - závěr zjišťovacího řízení 
KÚ Středočeského kraje, odbor ŽP - trvalé odnětí zemědělské půdy  
Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje - koordinované závazné stanovisko 
Krajská hygienická stanice Středočeského kraje - závazné stanovisko 
MěÚ Černošice, odbor územního plánování - závazné stanovisko 
MěÚ Černošice, odbor životního prostředí - Stanovisko dotčených orgánů v oblasti ochrany životního prostředí 
MěÚ Černošice, odbor stavební úřad, odd. vodního hospodářství - závazné stanovisko
ČEZ Distribuce - sdělení 
Telco pro Services - sdělení  
Telco Infrastructure - sdělení 
ČEZ ICT Services - sdělení 
Povodí Vltavy, státní podnik - stanovisko správce povodí 
Technické služby Dolnobřežanska, s.r.o. - stanovisko 
NIPI bezbariérové prostředí - stanovisko 
Sekce majetková Ministerstva obrany - závazné stanovisko 
CETIN - vyjádření 
T-Mobile Czech Republic - vyjádření 
Vodafone Czech Republic - vyjádření 

Dne 21. ledna 2025 bylo vydáno Rozhodnutí, územní rozhodnutí
Dne 27. února 2025 nabylo právní moc Rozhodnutí, územní rozhodnutí 

A jaké další kroky nás čekají? Na stavebních pozemcích pro novou školu bude proveden hydrogeologický průzkum, který je jedním z dokumentů potřebných pro zadání veřejné zakázky na zhotovení projektové dokumentace pro stavební povolení a provedení stavby. Předpokládáme, že vybraný zhotovitel podá do jednoho roku žádost o stavební povolení. Současně jednáme o financování projektu s Ministerstvem školství, mládeže a tělovýchovy ČR.